Građani Hercegovine godinama slušaju obećanja, aerodrom, brze ceste, auto-putevi… U stvarnosti, situacija je drugačija. Hercegovina je sve izolovanija od ostatka Republike Srpske, broj stanovnika se smanjuje, a jedino što je u posljednjih nekoliko godina donijelo bolji život jednom broju građana jeste potražnja za radnom snagom u Dubrovniku, gdje tokom sezone radi nekoliko hiljada Trebinjaca.
Većina građana Hercegovine, ako je suditi po podršci vlasti na izborima, zadovoljna je takvim stanjem. Ali postoje i oni koji smatraju da ih ta ista vlast ubjeđuje u stvari koje se ne mogu vidjeti.
Šta je rečeno
Na konferenciji „Gradimo region“, predsjednik SNSD-a Milorad Dodik govorio je o razvoju Trebinja i iznio podatak koji je iznenadio mnoge.
-Samo se gradonačelnik ne hvali, ali ja ću vam reći da, bar smo tako čuli, sada ovdje, ako želite da kupite stan, morate da čekate dvije godine. Dakle, postoji intenzivna potražnja i zato se i krenulo u nove razvojne programe – rekao je Dodik.
Reakcije Trebinjaca na ovu izjavu bile su brze.
„To se predsjednik šali“, komentar je jednog Trebinjca.
„Ma šta je ovo više. Sem toga što su cijene nenormalne, sada se stanovi i čekaju. Je li ovo realno“, pita drugi.
Šta pokazuje provjera
Dovoljno je otvoriti bilo koju platformu za nekretnine i pretražiti stanove u Trebinju. Rezultat je suprotan od onoga što je rečeno na konferenciji.
Samo na jednoj od više platformi koje prate tržište nekretnina u Trebinju, trenutno se nalazi nekoliko desetina aktivnih oglasa za prodaju stanova. Od garsonjera i jednosobnih stanova u naselju Police, preko dvosobnih stanova u izgradnji na Južnoj gradskoj kapiji i u Bregovima, do luksuznih stanova u centru grada vrijednih i preko 500.000 evra.
Ponuda postoji u svim djelovima grada, od Starog grada do Grada Sunca, u različitim fazama izgradnje i po različitim cijenama. Nigdje se ne pominje rok čekanja od dvije godine za kupovinu stana.
Potražnja postoji, ali ne onakva kakva je opisana
Tačno je da je tržište nekretnina u Trebinju aktivno i da cijene rastu, kao i u ostatku Republike Srpske, gdje su prema dostupnim podacima novi stanovi u protekloj godini znatno poskupjeli. Tačno je i da Trebinje već godinama spada među gradove sa značajnim brojem prodatih nekretnina.
Ali aktivno tržište i rastuće cijene nisu isto što i situacija u kojoj kupac mora čekati dvije godine da dođe do stana. Ponuda na tržištu, prema svemu što je dostupno javno, govori suprotno.
Pitanje koje ostaje
Da li je izjava predsjednika SNSD-a bila zasnovana na konkretnim podacima koje javnost nije vidjela, ili je riječ o utisku iznesenom na konferenciji, ostaje nejasno.
Što je sigurno, građanin koji danas pokuša kupiti stan u Trebinju neće naići na prazno tržište. Naići će na desetine ponuda, neke skuplje, neke jeftinije, ali dostupne odmah, ne za dvije godine.
Preuzimanje dijelova teksta ili teksta u cjelini je dozvoljeno, ali uz obavezno navođenje izvora i uz postavljanje linka ka izvornom tekstu www.nasahercegovina.com
