Veliki broj mladih ljudi vide Trebinje kao grad u kojem žele provesti budućnosti i formirati porodicu. Naravno, ukoliko uspiju doći do posla i redovnih primanja, odnosno uslova potrebnih za normalan život. A stan, to je za većinu njih tema koja se ne otvara, jer odgovor se zna unaprijed.
Nije problem samo plata od 1.300 maraka. Problem je i ona od 1.800 ili 2.000. Jer u gradu gdje i manji stan košta i do 200.000 maraka, računica ne funkcioniše ni za jedne ni za druge. Kirija, režije, hrana i od najbolje plate ostaje premalo da se pomisli na kredit, a kamoli na kupovinu.
Za tu generaciju, Skupština grada Trebinja usvojila je mjeru kakva se u ovim krajevima rijetko viđa, besplatno pravo građenja na gradskom zemljištu.
Parcela ostaje u vlasništvu Grada. Kuća postaje tvoja.
Kako to funkcioniše
Pravo građenja nije vlasništvo nad zemljištem, ali je nešto što se može naslijediti, upisati kao nepokretnost i koristiti kao osnova za kredit. Za nekoga ko nema ništa, to nije malo.
Postoji i zaštitni mehanizam koji sprječava da projekat postane biznis umjesto rješenja: kuća i pravo građenja ne mogu se prodati deset godina. Nema brzih preprodaja, nema špekulacija. Ko uzme parcelu, gradi za sebe i ostaje.
Projekat je namijenjen onima koji stvarno nemaju gdje, mladim bračnim parovima do 35 godina, porodicama sa četvoro i više djece i samohranim roditeljima. Jedan od uslova je da podnosilac nema riješeno stambeno pitanje u gradskim zonama, mada oni koji imaju imovinu u ruralnim dijelovima poput Zubaca, Ljubomira ili Popovog polja još uvijek mogu konkurisati.
Dodjela će se vršiti bodovanjem koje uzima u obzir stambeni status, visinu prihoda, broj djece i starosnu dob. Prve lokacije na kojima bi parcele trebale biti dostupne su Prljača, Gorica, Volujac, Banjevci i Donje Čičevo.
Između odluke i stvarnosti
Reakcije u gradu su uglavnom pozitivne. Trebinjci koji godinama gledaju kako mladi odlaze vide u ovome nešto konkretno, ne obećanje, nego mogućnost.
Doduše, Trebinje nije prvi put donijelo dobru odluku na papiru. Provjera ovog projekta neće biti na sjednici Skupštine, biće na terenu, u momentu kada prvi mladi par podnese zahtjev i vidi šta se zaista dešava.
Do tada, mladi Trebinjci i dalje plaćaju kiriju.
